بودجه؛ مهمترين عامل در بازسازي خانه
بازسازي ساختمان با اقدامات جزئي مانند تعويض شيرآلات بهداشتي آغاز شده و تا تخريب و بازسازي كامل ساختمان ادامه دارد. گاهي اوقات به دليل افزايش عمر مفيد ساختمان نياز به بازسازي اساسي است. در عين حال ممكن است برخي فضاها براي تغيير كاربري ساختمان نياز به بازسازي داشته باشند. در هر صورت اولين چيزي كه در بازسازي خانه هاي قديمي بايد به آن توجه كنيد بودجه لازم است.

با توجه به بودجه اي كه در اختيار داريد، بايد اصلاح قسمت هاي مختلف ساختمان را در اولويت قرار دهيد. به اين ترتيب مي توانيد از خدمات بازسازي منزل آنها به نحو احسن استفاده كنيد. اندازه ساختمان يكي ديگر از عوامل مهمي است كه بايد در محاسبه هزينه بازسازي در نظر گرفت. در صفحه قيمت هاي اصلاح خانه جزئيات دستمزد و قيمت اين عمل را بررسي كرده ايم. اصلاح خانه به فعاليت هاي زير تقسيم مي شود.

  

به ديوار آويزان كنيد
از ديوارها براي جداسازي قسمت هاي مختلف ساختمان از يكديگر استفاده مي شود. اگر قصد داريد 0 تا 100 ساختمان را بازسازي كنيد، مي توانيد ديوارهاي باربر را تخريب كرده و با ديوارهاي مقاوم جديد جايگزين كنيد. در غير اين صورت گچ كاري براي بازسازي منزل فقط روي ديوارهاي غير باربر امكان پذير است. به ديوارهايي كه براي جداسازي قسمت هاي مختلف ساختمان استفاده مي شود، تيغه مي گويند. ورق ها معمولا با ضخامت 10 تا 15 سانتي متر اجرا مي شوند.

 

تخريب و جابجايي نردبان
در فرآيند بازسازي خانه هاي قديمي گاهي لازم است نردبان جابه جا شود. به عنوان مثال در گذشته ساختمان آسانسور نداشت و اكنون ساكنان تصميم به نصب آسانسور گرفته اند. براي اين منظور لازم است راه پله در ساختمان كمي جابجا شود تا فضاي كافي براي اجراي چاه آسانسور فراهم شود.البته جابجايي نردبان به دلايل ديگري نيز قابل انجام است. همچنين ممكن است براي تغيير دكوراسيون داخلي نياز به تخريب بخشي از فضاها مانند ديوار آشپزخانه، شومينه و فضاهاي دكوراتيو داشته باشيد.

پي ساختمان
زماني كه قرار است خانه به طور كامل بازسازي شود، فونداسيون يكي از فعاليت هايي است كه بايد انجام شود. بسياري از ساختمان هاي قديمي داراي مشكلات جدي هستند كه باعث كاهش مقاومت سازه در برابر حوادثي مانند زلزله مي شود. بنابراين در جريان بازسازي، براي رفع عيوب احتمالي، فونداسيون بايد با مصالح مرغوب و روش‌هاي ابتكاري انجام شود.

 

كاشي كاري كف و ديوار سرويس بهداشتي و حمام
در اصلاح خانه هاي قديمي معمولاً به حمام و سرويس بهداشتي توجه بيشتري مي شود. از آنجايي كه كاشي هاي حمام و سرويس بهداشتي دائماً در معرض رطوبت هستند، به مرور زمان دچار مشكل مي شوند. در نتيجه لازم است بعد از چند سال كاشي كف و ديوار توالت و حمام تعويض شود. با تعويض كاشي و سراميك شاهد تغييرات محسوسي در خانه و ساختمان خواهيد بود.

نصب يا تعويض سينك و توالت فرنگي ايراني و خارجي.
هر ساله شيرآلات و سينك هاي جديد، زيبا و قابل استفاده روانه بازار مي شود. در حين بازسازي ساختمان براي ايجاد تغييرات جزئي مي توان شيرها و سينك هاي حمام را تغيير داد. اين كار نه تنها فضاي زيباتري در سرويس بهداشتي ايجاد مي كند، بلكه باعث صرفه جويي در مصرف آب نيز مي شود.

 

عايق كاري ساختمان
از ايزوگام در پشت بام ساختمان گرفته تا قيرگوني در سرويس بهداشتي و حمام به عنوان عايق شناخته مي شوند. عايق كاري ديوار ساختمان نقش اساسي در صرفه جويي در مصرف انرژي دارد و هزينه آن به مرور زمان جبران خواهد شد.عايق كاري سقف و گچ بري توالت و حمام نيز در حفظ ايمني ساختمان بسيار مهم است. ايزوگام در پشت بام ساختمان به مرور زمان خاصيت خود را از دست مي دهد. در نتيجه نمي تواند سقف ساختمان را در برابر باران يا برف محافظت كند. بنابراين بايد در بازه زماني 10 تا 15 سال تعويض شوند.

علاوه بر آن آسيب به كاشي هاي حمام و سرويس بهداشتي نيز يكي از مشكلات جدي در ساختمان هاي مسكوني است. مشكلي در آپارتمان‌هاي مسكوني كه باعث مي‌شود آب حمام و توالت از سقف به واحدهاي پايين‌تر سرازير شود. در حين بازسازي خانه بايد كيفيت كاشي توالت و حمام بررسي و در صورت لزوم تعويض شود.(ابزار پلي يورتان)

حذف رطوبت و رطوبت از ساختمان.
رطوبت يكي ديگر از مشكلات جدي است كه در ساختمان ها رخ مي دهد. گاهي اوقات مي بينيم كه رطوبت زيادي در ديوار يا سقف ساختمان وجود دارد. ناديده گرفتن اين مشكل باعث ايجاد مشكلات جدي مانند فروريختن سقف يا ديوار مي شود. بنابراين، اين مشكل بايد بلافاصله تعمير شود. رفع رطوبت يكي از اقدامات اولويت دار در بازسازي خانه هاي قديمي است.

لوله كشي ساختمان
اگر در بحث معماري آشپزخانه به عنوان قلب ساختمان معرفي مي شود، از نظر تاسيسات، بدون شك لوله كشي مهمترين جزء آن است. در صورت وجود مشكل در لوله كشي ساختمان بايد سريعا رفع شود. در غير اين صورت عواقب جبران ناپذيري رخ خواهد داد. در حين بازسازي خانه، سلامت لوله كشي ساختمان بايد به دقت ارزيابي شود.

در ساختمان هاي قديمي كه عمدتاً از لوله هاي فلزي براي لوله كشي استفاده مي شد، مشكل پوسيدگي لوله ها بسيار رايج است.بنابراين لازم است شبكه لوله هاي ساختمان به طور كامل با لوله هاي جديد كه اكثرا پليمري هستند جايگزين شود.

 

   

    

  

  

 

 

ساخت نما در حين بازسازي خانه.
اگر بازسازي ساختمان را به دو دسته بيروني و داخلي طبقه بندي كنيم، نماسازي مهمترين بخش بازسازي نماي بيروني محسوب مي شود. بازسازي نماي ساختمان نه تنها در ايجاد جلوه اي متفاوت و منحصر به فرد بر آن نقش اساسي دارد. در زيباسازي شهرها نيز بسيار موثر است. براي بازسازي ساختمان هاي قديمي، اجراي نماهاي جديد يكي از گزينه هاي ايده آل براي بهبود معماري سازه است.

بازسازي سقف كاذب
از سقف كاذب براي اجراي تاسيسات در بسياري از ساختمان هاي مسكوني استفاده مي شود. به عنوان مثال، سقف كاذب در حمام و توالت بسياري از ساختمان ها استفاده مي شود. همچنين ممكن است لازم باشد براي سقف آشپزخانه و اتاق ها فرورفتگي و كنده كاري انجام شود. اين نوع بازسازي عمدتاً تزئيني است و با سليقه اعمال مي شود. معمولا در هنگام بازسازي خانه قديمي، سقف سرويس بهداشتي و حمام كاذب در نظر گرفته مي شود.

اصلاح رمپ و بازسازي پاركينگ
پاركينگ يكي از مهم ترين بخش هاي ساختمان هاي مسكوني و تجاري است. گاهي در حين ساخت پاركينگ به دليل محدوديت هايي كه در پروژه وجود دارد، طراحي ايده آل براي پاركينگ در نظر گرفته نمي شود. به عنوان مثال، وجود موانع در اطراف ساختمان يا محدوديت هاي ترافيكي روي پارچه فرسوده، دسترسي به پاركينگ ها را نامناسب مي كند. با برطرف شدن مشكلات حريفان در طول زمان، امكان تعمير رمپ و بازسازي پاركينگ و ايجاد دسترسي جديد و آسان تر براي تردد در پاركينگ ها وجود دارد.

بازسازي حياط
تقريبا تمامي ساختمان هاي مسكوني، ويلاها و آپارتمان ها داراي حياط هستند.بنابراين بهتر است در فرآيند بازسازي خياط به طراحي فضاهاي سبز، نورپردازي و كفپوش توجه شود. بازسازي پاسيو يك فعاليت مهم براي خانه هايي است كه به آنها شمالي مي گويند و در نگاه اول ديده مي شوند.

بازسازي كف و ديوار آشپزخانه.
براي بازسازي آشپزخانه بايد به طراحي ايمن و زيباي آن توجه زيادي كرد. در طول بازسازي كف و ديوار آشپزخانه خود، حتما از با كيفيت ترين مواد موجود در بازار استفاده كنيد. در غير اين صورت خيلي زود مجبور به بازسازي خواهيد شد. به عنوان مثال، كف آشپزخانه بايد ضد آب باشد. به همين دليل استفاده از پاركت يا لمينت در بازسازي آشپزخانه توصيه نمي شود.

ادامه مطلب

پارتيشن شيشه اي چيست و چرا بايد از آن استفاده كنيم؟
شركت درسان جم بيش از 30 دهه است كه در زمينه توليد و نصب شيشه سكوريت فعال است. طراحي زيبا و ساخت مناسب شيشه و لوازم جانبي باكيفيت از مهمترين ويژگي هاي محصولات شركت دارسان جم مي باشد.
خدمات پس از فروش و گارانتي 3 ماهه از خدمات اصلي شركت درسان جم مي باشد.
وجود نمونه هاي كاري متعدد، اعتبار آن شركت را در نحوه ساخت و اجراي پارتيشن بندي كسب و كار نشان مي دهد.
شما مشتريان عزيز مي توانيد با بررسي نمونه كار هاي متعدد قطعا به شركت مجري اعتماد كنيد.
شركت ما مفتخر است كه پارتيشن هاي شيشه اي باكيفيت و زيبا را براي شركت هاي بزرگي مانند خطوط هوايي كارون، شركت كروز و ... پياده سازي كرده است.
شما مشتريان عزيز مي توانيد براي مشاهده نمونه كار و استعلام قيمت و همچنين آشنايي بيشتر با اجرا و توليد با ما در اين مقاله همراه باشيد.

چرا پارتيشن شيشه اي راه حل اصلي براي زيباسازي و جداسازي فضا است؟
با توجه به گسترش روزافزون صنعت و تعدد ادارات و مجتمع هاي تجاري و اداري به ويژه دولتي، هر مجموعه نيازمند تقسيم بندي هاي فضايي در حوزه خود است تا تراكم لازم براي حضور كاركنان آن مجموعه و مراجعين را فراهم كند. آن شركت؛ صفحه نمايش يكي از بهترين و زيباترين گزينه ها براي اين تقسيم بندي ها است و بسته به فضاي موجود مي توان آن را با انواع مصالح موجود از جمله چوب، آجر، گچ، ديوارهاي پيش ساخته و شيشه ساخت.

در بين مواد ذكر شده، شيشه بيشترين مقدار و تقاضا را در بين مشتريان دارد.

چون علاوه بر زيبايي مساحت كمتري را اشغال مي كند و نماي بصري را از بين نمي برد مثلا در واحدهايي كه اجاره داده مي شود و صاحبان ملك تمايلي به ايجاد تغييرات چشمگير در آن ندارند مالك مي تواند پارتيشن هاي شيشه اي را اجرا كند. با كمترين هزينه، زيبايي و كارايي برابر يا حتي بيشتر از ساير مواد دارد.با استفاده از پارتيشن شيشه اي مي توانيد فضاي داخلي را تقسيم بندي كنيد كه نقش عايق صدا را نيز ايفا مي كند. علاوه بر اين از عوامل خارجي مانند گرد و غبار، حشرات و ... جلوگيري مي كند.

دفتر خود را با بهترين روش بدون آسيب و ساختمان با جلوه شيشه اي زيبا جدا كنيد.

شيشه مصرفي در پارتيشن شيشه اي و قيمت پارتيشن شيشه اي
در ساخت و اجراي اين نوع سازه ها مي توان از انواع شيشه مانند شيشه سكوريت، شيشه لمينت، شيشه دوبل و ... استفاده كرد.

در اين ميان در پروژه هاي پارتيشن از شيشه سكوريت بيشتر استفاده مي شود.

نوع شيشه سكوريت استفاده شده در اين صفحه نمايش ها 10 ميلي متر است.
استفاده از شيشه ضخامت كمتر از 10 ميلي متر صرفه اقتصادي ندارد، اما ضرر اقتصادي نيز به همراه دارد و دليل آن عدم استحكام شيشه و عدم اتصال مناسب در سخت افزار است.

شيشه سكوريت به دليل خواص ويژه از جمله مقاومت بالا در برابر ضربه و حرارت بهترين گزينه مي باشد.در طراحي پارتيشن هاي شيشه اي مي توان با سندبلاست طرح هاي مختلفي بر روي شيشه سكوريت ايجاد كرد كه باعث زيبايي بيشتر محيط مي شود. مي توان آن را به صورت مات، تمام مات و يا طرح لوگوي مشتري روي قسمتي از ليوان اجرا كرد.

شناسايي نوع شيشه سكوريت استفاده شده در پارتيشن اداري در سري بازي Squid
همانطور كه در سري بازي هاي كامپوزيت مشاهده كرديد، در يكي از مراحل بازي، بازيكنان بايد از پل هاي شيشه اي عبور مي كردند كه در آن از دو نوع شيشه استفاده شده بود، شيشه خام و شيشه سكوريت، همانطور كه در سريال مشاهده كرديد، فقط خنثي شده از شيشه استفاده شد كه توانايي تحمل وزن افراد را داشت.
در اين سريال نحوه تشخيص شيشه سكوريت از شيشه خام ذكر شد. در ادامه روش تشخيصي را به شما مي گويم:

اگر به لبه شيشه سكوريت با زاويه نگاه كنيد، مي توانيد امواجي را با فاصله به دليل انعكاس نور ببينيد.شيشه ديد با عينك پولارويد و ديد دايره اي كوچك و بزرگ.
تراشيدن و خراشيدن آن با الماس امكان پذير نيست.
طراحي و مستندسازي پارتيشن شيشه اي سندبلاست
معمولا شيشه هاي استفاده شده در پارتيشن ها ساده، شفاف و بدون طرح هستند.

بسته به نياز مشتري و استفاده از اين نوع پارتيشن مي توان از انواع طرح هاي سندبلاست استفاده كرد.

طرح هاي سندبلاست داراي تنوع زيادي بوده و همچنين قابليت پياده سازي لوگوي كارفرما را بر روي آن دارد.

عموما در پارتيشن اداري از طرح هاي تمام مات، طرح هاي مات و ... استفاده مي شود. به همراه لوگوي مشتري

علاوه بر اين در نمايشگرها مي توانيد از رنگ زغالي روي شيشه استفاده كنيد.

 

درب پارتيشن شيشه اي
پارتيشن ها به دو صورت با درب هاي چرخشي و كشويي قابل اجرا هستند.

در پارتيشن با درب لولايي، در به دور محورهاي تعبيه شده در لولا، به صورت دايره اي و تا يك زاويه مشخص مي چرخد ​​و باز و بسته مي شود.

در يك پارتيشن با درب كشويي (ريل)، درب در امتداد ريل نصب شده روي كف يا سقف حركت مي كند.

اين نوع درب عموما در اتاق هاي چند منظوره استفاده مي شود.

در پارتيشن با درب ريلي مي توان در را هم راستا با سقف يا كف جابجا كرد. پارتيشن با در متحرك عمدتا در اتاق هاي چند منظوره استفاده مي شود.

پارتيشن هاي شيشه اي دارسان جم به سه دسته با 4 نوع مختلف تقسيم مي شوند.

 

   

    

  

  

 

 

پارتيشن شيشه اي بدون فريم
آنها ساده ترين و مقرون به صرفه ترين صفحه نمايش هاي موجود در بازار هستند.

اين پارتيشن ها از شيشه سكوريت به ضخامت 10 ميلي متر و از نوع سوپركلر و قاب هاي مقطع U شكل و از آلومينيوم يا فولاد به ضخامت 3 سانتي متر ساخته شده اند كه به صورت ناوداني هستند كه بستري را براي قرار دادن و اتصال شيشه ها فراهم مي كنند. در انواع رنگ هاي خاص و عمومي.اين سبك با نام فريم لس نيز شناخته مي شود.

مشتريان بسته به سبك و سليقه خود مي توانند از شيشه هاي دودي، برنزي، سبز، آبي، ساتن، سندبلاست يا كوره اي استفاده كنند و بسته به تعداد شكاف ها و بازشوهاي موجود از انواع درب هاي تابشي و كشويي بهره مند شوند.

پارتيشن هاي شيشه اي دارسان جم به سه دسته با 4 نوع مختلف تقسيم مي شوند.

 

پارتيشن شيشه اي بدون فريم
آنها ساده ترين و مقرون به صرفه ترين صفحه نمايش هاي موجود در بازار هستند.

اين پارتيشن ها از شيشه سكوريت به ضخامت 10 ميلي متر و از نوع سوپركلر و قاب هاي مقطع U شكل و از آلومينيوم يا فولاد به ضخامت 3 سانتي متر ساخته شده اند كه به صورت ناوداني هستند كه بستري را براي قرار دادن و اتصال شيشه ها فراهم مي كنند. در انواع رنگ هاي خاص و عمومي.

اين سبك با نام فريم لس نيز شناخته مي شود.

مشتريان بسته به سبك و سليقه خود مي توانند از شيشه هاي دودي، برنزي، سبز، آبي، ساتن، سندبلاست يا كوره اي استفاده كنند و بسته به تعداد شكاف ها و بازشوهاي موجود از انواع درب هاي تابشي و كشويي بهره مند شوند.

 

پارتيشن شيشه اي دو تكه قاب
اين سبك پارتيشن كه يكي از پركاربردترين و زيباترين مدل هاي سبك مينيمال مي باشد از شيشه سكوريت به ضخامت ده ميلي متر در انواع رنگ هاي دودي، شفاف، برنزي، ساتن، سندبلاست يا پخته با فريم آلومينيومي ساخته شده است. .o روكش فولادي دو تكه مخصوص كه در كنار لت هاي ثابت L قرار مي گيرد، اين قاب ها مانند قاب هاي U شكل داراي سطح مقطع 3 سانتي متر مي باشند.

در اين نوع پارتيشن ها كه از نظر اقتصادي متوسط ​​هستند تنها تفاوت در نحوه چرخش فريم ها به دور لت هاي شيشه اي است و مانند نوع يك با انواع درب هاي تابشي و كشويي قابل استفاده است.پارتيشن شيشه اي طرح ايتاليايي
اين مدل از پارتيشن ها كه به سبك كلاسيك نيز معروف است از قاب هاي مقطع U شكل با ضخامت ۵/۵ تا ۶ سانتي متر و يا از فريم دو تكه به ضخامت ۳ سانتي متر اضافه مي شود. در رنگ هاي مختلف فولادي يا آلومينيومي، رنگ كوره اي يا الكترواستاتيكي توليد و اجرا مي شوند.

در اين سبك شيشه مورد نياز به صورت فوق شفاف تمپر شده يا لمينت شده با ضخامت ده ميلي متر و درجه يك از كارخانه دارسان جم مي باشد.

تفاوت ديگر اين سبك با دو سبك ديگر در نوع دستگيره و لولاي اجرايي و وجود كلاف در اطراف درهاي بازشو است كه علاوه بر زيبايي كه به كار مي دهد سطح بهتري را براي ايزوله سازي نيز ايجاد مي كند. لولاهاي به كار رفته در اين مدل با برند هوپ در رنگ هاي متنوع و دستگيره ها از برندهاي مروني و هوپ مي باشد كه با صلاحديد كارفرمايان در پارتيشن ها اجرا خواهد شد.

اين پارتيشن ها از نظر اقتصادي كلاس A هستند و طبيعتا به دليل انحصاري بودن متريال و برند، كار هزينه بيشتري خواهد داشت.

اين تفاوت هزينه مزيتي نسبت به دو نوع ديگر نخواهد داشت.

 

ديوار پرده اي پارتيشن شيشه اي دو جداره
اين سبك از پارتيشن ها كه به پارتيشن هاي دو جداره نيز معروف هستند. با شيشه هاي دو يا چند جداره با ضخامت هاي مختلف (بسته به محل پروژه و ضخامت قاب) توليد و اجرا مي شوند.

شيشه هاي دو يا چند جداره به صورت خام يا سكوريت شده و گاهي اوقات لمينت شده يا لمينت شده بسته به مكانيزم مورد نياز توليد مي شوند.

فريم هاي مورد استفاده در اين سبك از آلومينيوم شكسته حرارتي يا UPVC در رنگ هاي مختلف معمولاً سفيد، مشكي يا خاكستري ساخته شده اند.سوال اصلي مشتريان در مورد پارتيشن هاي شيشه اي نوع درب ها است.

در اينجا در پاسخ به شما مي گوييم؛ اگر قرار است پارتيشن براي عايق صوتي و سرمايي ساخته شود، استفاده از درب هاي چرخشي اجباري خواهد بود. دليل اين امر ايجاد يك سپر كامل و همپوشاني بين قاب باز و نوارهاي ثابت خواهد بود. بنابراين پيشنهاد مي كنيم حتما يكي از درب هاي تابشي به صورت كليدي يا بدون كليد براي پارتيشن هاي دوجداره باشد. نكته مهيج و جالب پارتيشن هاي شيشه اي دوجداره قابليت استفاده از كركره هاي آلومينيومي به صورت حجمي و مغناطيسي است.

ادامه مطلب